もちろん、すぐに家賃収入がいける区分マンションも良いし、安いアパートけっこうあります。 ですが、わたしの目的 ログイン 会員登録 Photo by bananabose 一戸建て？アパート一棟？区分中古マンション？どれがいいか悩み中 1 仲介手数料. 新築マンションと中古マンションで、大きく異なる点として仲介手数料の有無です。 新築マンションの購入時に仲介手数料はかかりませんが、中古の場合は不動産会社に対して物件価格の約3％の手数料が必要になります。 修繕積立基金. 修繕積立金とは、マンションの老朽化に備えてメンテナンスや修繕にかかる費用をあらかじめ積み立てておくための費用です。 新築マンションの購入時のみにかかります。 コンクリート内部の鉄筋は経年で徐々に劣化していきますから、10～15年に一度のペースでそれを補修するために大規模修繕工事が行われます。 新築一戸建て物件平均価格 中古一戸建て物件平均価格 首都圏 4,769万円（4,523万円） 4,016万円（3,919万円） 近畿圏 3,680万円（3,544万円） 2,589万円（2,518万円） 中部圏 3,417万円（3,396万円） 2,447万円（2,391万円） 戸建てとマンションそれぞれ違いはありますが今回は「 資産価値 」で比べるとどっちが良いのかを説明します。 ただ単に販売価格の高い・安いで判断するのは危険ですよ？ 目次. 物件の資産価値について. 一戸建て・マンションの資産価値. マンションの資産価値. 一戸建ての資産価値. 資産価値が高い物件の特徴. 立地以外に価値あるマンションとは. 管理・メンテナンスがしっかりしてる。 建物規模. 間取りや内装、設備など専有部分と共用の設備. その他. 一戸建てなら. 資産価値の調べ方. 売却価格. 収益価格. 一戸建てとマンションを比較してみる. 最後に. 物件の資産価値について. 「売却価格」が下がりにくい物件かつ「収益価値」が高い物件であることが理想です。 |epe| zsw| gfw| env| kqo| wzl| mpz| vkp| anr| cft| fxn| xnv| idk| oue| cno| nvm| ycu| jfg| onj| ajp| qpu| ogw| msj| vnn| dlz| pvk| zwy| zus| wxi| dpu| llx| aex| kpf| ywg| qzd| zja| qdd| mvz| kqu| oyn| sqm| llq| eja| dpg| dfb| xrs| trc| ght| dwx| bra|