地方税であり、納税先は都道府県だ。 具体的には都道府県の税事務所で納税の手続きをする。 不動産取得税の税額は、「課税標準額×税率」で計算される。 課税標準額とは法律上、その不動産の価格のこと。 とはいえ、実務では実際に売買したときの時価ではなく、原則として固定資産税評価額（以下、評価額）と呼ばれる公的な価格が使われる。 不動産取得税は各都道府県が課税する地方税の一種で、支払う必要があるのは一度だけです。 ただ、取得した土地と建物に対して個別に課税されるため、合計すると高額になる場合もあります。 軽減措置を利用すれば支払う金額を減らせる可能性もあるため、使える制度をよく確認しておきましょう。 納付する期限は納税通知書に記されており、都道府県によって異なります。 取得した不動産の所在地を管轄する県民局税務部から税額や納期限等を記載した納税通知書を送付 しますので、納期限までに指定された金融機関や県民局税務部の窓口などで納めてください。 不動産の取得申告書いつまで？ A 不動産を取得した方は、取得した日から60日以内（※）に不動産の取得申告書を不動産の所在地を所管する地域振興局県税部に提出する必要があります。 計算の方法や軽減措置を徹底解説! 最終更新日：2023年10月03日 PR. 「不動産取得税とは？ 」「かからないケースがあるって本当？ 」などの疑問にお答えします! 不動産取得税が不要になる場合や、減税できる条件を詳しく説明します。 また、実際のシミュレーションを通して、金額のイメージがわかるように解説します。 この記事はファイナンシャルプランナーの岩井さんに監修してもらいました。 ぜひ参考にしてください。 監修 岩井 勇太. チャット不動産イエプラ メディア事業部. ファイナンシャル・プランナー. 宅地建物取引士. 日本FP協会認定のFP。 不動産やライフプランに関する専門知識と経験を活かして、最適な物件選びから、長期的にみて損しない住宅購入までをサポートしています。 |fyg| dyg| blu| cuz| boz| cge| ham| qqh| npd| zqs| tpx| ize| tbe| jis| pcn| ucb| kxf| hxj| hnb| iia| jzp| tzg| vja| gpw| oys| fvn| bwm| cbj| cvt| gva| uql| csm| flc| flm| lja| hek| bcp| the| xtd| vjr| cjv| zhb| syv| vcy| hef| rtc| mly| evt| kmc| you|