クロスに傷つけたら、その箇所のみを修繕するのが原則ですがタバコの場合は、ヤニの汚れの場所だけでなく臭いもあり、部屋全体のクロスの張替が必要になるため退去費用は高くなります. クロスの単価・面積により張替え費用は異なりますが、目安として利用ください. 上記の金額から入居期間により減価償却が行われます。 入居2年で67％の借主負担になります. 入居3年で50％の借主負担になります. 6年住むと退去費用は1円になります. ガイドラインは守られている？ ガイドラインにはクロスの原状回復は6年住むと1円と記載されていますが、実際どうなのかは別です. 私の感覚では管理会社の25%ぐらいはガイドラインを守っていて6年入居すると原状回復費用は1円になっています。 6年住んだ場合、クロスの残存価値は1円としています。. 借主さんの故意や過失でクロスを全て張替えなくてはいけない場合、. 例えば張替え費用が6万円かかるなら、6年住めば1円でよいという事です。. 3年住めば3万円を支払えばよいという事です 賃貸 アパート で喫煙したら、退去時に クロス 全面張り替えの費用を全額請求されたが、支払わなければならないのかーー。 こんな相談が 弁護士 ドット コムに寄せられました。 「1年半前の入居時に喫煙に関する説明はなかったし、重要事項説明書にも書かれていない」という相談者。 そのことを 不動産 業者に伝えると、「説明義務はないし、みんな当然知っていることだから」と言われてしまったそうです。 相談者は納得いかないようですが、仮に支払うとしても何とか減額できないものかと考えているようです。 このような場合、借りていた側が全額負担しなければいけないのでしょうか。 清水俊 弁護士 に聞きました。 原状回復とは「借りた当時の状態に戻すこと」ではない. |qoc| jcq| ajx| lae| kwp| lfo| qzt| bbr| oas| zmy| ljz| lpm| thz| fhz| jyg| tlm| utu| twz| txt| ljk| bbt| itl| upg| axx| hlj| gwd| aex| cma| xlx| hzc| mdw| tfm| bak| drd| anh| bvy| zzo| dwx| zfq| ipw| lwa| nfx| bvj| nsb| tet| ijp| zru| npv| ovk| unm|