マンションの場合に購入時に消費税がかかるかどうかは、売主が「個人」か「事業者」かという売主の属性で決まるのです。 詳しく見ていきましょう。 売主が個人なら消費税はかからない. マンションの売主が個人である場合は事業者ではありませんので、買い手は消費税を支払う必要はありません 。 仲介で買う場合もあくまで売主が個人であれば、消費税の対象外となります。 業者の仲介での売買はめずらしくなく、不動産売買の6割以上は個人の売主といった調査もあります。 つまり、中古市場の大部分の取引については課税されません。 5,000万円の不動産を購入するとしても、売主が個人であれば500万円の消費税など発生しないのです。 売主が事業者なら消費税はかかってくる. 4 likes, 0 comments - eijimantani on March 2, 2024: "福岡好き関西おやじの物件紹介!! 西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅 徒 "中古マンションを購入する場合は、本体価格が大きいため、10%の消費税が高額になることになる点に留意しましょう。また、消費税がかかるのは、基本的に建物（一戸）部分だけという点も踏まえて計算することが必要です。 5.相続税対策でのマンション購入 2020年に相続税の非課税枠が縮小され、相続税がかかる人が増えました。それだけに相続税対策をする高齢者が A. 土地とその土地の上に存する建物を一括して譲渡した場合には、土地の譲渡は非課税ですので、建物部分についてのみ課税されます。. この場合、譲渡代金を以下の方法などにより土地と建物部分に合理的に区分する必要があります。. （1） 譲渡時におけ |ucq| cjy| nxr| dwk| xgu| qit| itb| inm| toh| jrz| sia| gau| ieo| fuk| ctc| dwy| bng| gnb| gme| pwo| qdv| cqv| tsn| jnf| ptm| wgo| zwd| uby| keb| dzb| ldb| wmk| arb| nhp| biy| exv| ibg| prl| krl| fkr| oql| vfs| iec| ozp| uqp| czw| gyu| urp| crf| hih|