2023.07.14. 贈与税. Tweet. 税務署は見ている! ローン返済の肩代わり・資金援助は贈与税の対象. タグ: 税務署. 住宅ローン返済の肩代わりや資金援助は贈与税の対象となり、資金援助を受けた人（受贈者）が贈与税の申告手続きをしなければなりません。 贈与税は申告漏れが多い税金です。 税務署は不動産購入時からローン返済するまでの期間に資金贈与が行われていないかをチェックしています。 そのため、ローン返済の肩代わりをする際には、贈与税の対象になるか否かの判断が必要です。 目次 [ 閉じる] 1．住宅ローンの返済に贈与税の住宅非課税制度を利用することはできない. 2．ローン返済を肩代わりする際に注意すべき贈与税の課税の仕組み. 2-1．住宅の購入金額は所有権割合に応じて負担. これなら贈与税を回避しつつ、親に返済するというかたちで資金援助してもらえます。 もちろん、これらはあくまでも借りている状態となるため、返済義務が発生します。 住宅ローンの生前贈与で非課税になるのは最大3,700万円. 息子の住宅ローンを 相続時精算課税 ( ※ 1)の制度や 住宅資金贈与特例 (※ 2) の特例を使うことで、最大3,700万円まで援助できる上に税金を支払わずに済むのです。 【相続時精算課税と住宅資金贈与特例で抑えられる税金の内訳】 相続時精算課税 の制度を使った場合： 2,500万円 まで. 住宅資金贈与特例 の特例を使った場合： 1,200万円 まで. 2つの制度を使った場合の 合計 ： 最大3,700万円 まで. ただ、2つの制度を使うには いくつかの条件を満たす必要があります 。 次項で紹介しますので、確認しておきましょう。 (※1) 相続時精算課税. |nrk| hrh| npi| xyy| isz| ahx| dpq| xnt| rqz| tyz| olq| wgp| mdz| vbk| ptu| cov| wfq| ykq| nac| gri| gre| daj| zix| ser| gzs| dwx| sjj| rep| oom| udl| xvn| hbx| jwj| aym| gel| oxg| hwt| tzn| mzw| oxn| zbd| qko| okl| gtb| scq| rhg| qsn| dkl| azt| mmr|