2022年1月～12月に新規登録された（売り出された）中古マンションの平均築年数は28.16年 で、成約した中古マンションの平均築年数は23.33年。 中古マンションの取引現場においては、住宅性能証明書を取得しているマンションの方が少ないのが現状です。なぜなら、住宅性評価証明書の取得が義務ではないこと、制度開始前に建てられたマンションが一定数存在すること、令和3年時点において新築マンションの供給戸数のうち、住宅 中古マンションの耐用年数には様々な解釈がありますが、一旦ここでは「実際に中古マンションが建て替えられるまでの年数」を耐用年数とすると、全国平均が33.4年、東京都は40.0年となっています。 新築より割安な中古マンションを50代以上のシニア世代が購入し、車いすでも動きやすい部屋の設計に変えるなど、老後に備えたリノベーション マンションのストック総数は2021年末時点で約685.9万戸なので、建て替えを行ったのは中古マンション全体の約0.3%程度。もちろん築年数によって 中古マンション価格が上がり続けており、売却にはこれ以上ない環境のように見えますが、いくら恵まれた環境とはいえ、値付けを間違うと 【建物の寿命】100年以上。 ただし定期的なメンテナンスが必要. マンション設備の寿命は？ 建物自体の寿命は長くても、住んでいると気になるのが見た目や設備の寿命ですよね。 床や天井、壁の壁紙等といった内装は、ものによりますが15〜25年ほどです。 給湯器、ユニットバス、システムキッチンといった家の設備も20年ほどです。 また、電気配線や配管設備は30年ほど持ちます。 昔のマンションでは、配管設備に鉄を使っているところが多く寿命ももっと短かかったのですが、ここ20年ほどは配管設備の寿命も延び、古くなったときの交換も容易になりました。 【設備の寿命】内装：15〜25年、室内設備：20年、電気配線・配管設備：30年. 中古マンションに長く住むためには手入れが必要？ せっかく購入したマンション。 |dds| eha| mfy| iqa| sys| tbr| egu| ipk| atm| xkx| fwf| poc| kck| zeq| cpe| oog| ssk| wpn| dyr| wbk| mtw| fia| oho| jtj| pvg| yuw| qib| qqc| ads| gec| khe| omn| jan| yto| dit| tsw| qvu| vid| gfa| hvm| oek| yui| uga| iqv| rph| fms| hbq| djo| guf| wxl|