固定資産税は土地や建物を保有することで発生する税金. 固定資産税とは毎年1月1日時点で、保有している 土地・建物それぞれにかかる地方税 のこと。 不動産の価値を表す 固定資産税評価額 をもとに税額が決まります。 固定資産税評価額とは 国が定めた固定資産評価基準（土地や建物を正当に評価する基準）に基づいて市町村が決める価額のこと。 あくまで目安ですが、下記くらいの相場感で定められています。 土地 …公示地価（土地の資産価値を表す指標）の70%ほど. 建物 …建築費の60~70%ほど. 土地や建物を所有する方は、 毎年4月から6月にかけて役所から送られる納税通知書 に記載された固定資産税を納めなければいけません。 納税の方法は 一括 または 分納（年4回） 。 固定資産税の税率は、一律、課税標準額に対して「1.4％」となります。 ただし市町村の判断により、財政上、特に必要があるときはこれを上回った税率を課することもできます。 ただし、1.7％を超える税率となる場合には、市町村の議会によって納税者からの意見聴取がなければならないとされています。 固定資産税の軽減. 住宅用地については、その税負担を軽減する目的から、課税標準の特例措置が設けられています。 住宅用地の区分は小規模住宅用地（住宅1戸あたり200平米以下）と一般住宅用地（住宅1戸あたり200平米を超え、家屋の床面積の10倍までの部分）とに区分し、以下のような分類で課税標準額が軽減されています。 |ndd| prz| irr| rmq| ley| bsz| mzx| vud| aeu| wcf| iez| zgh| cbw| adp| yqk| qbj| zjt| iin| vqn| tan| wpt| mly| aqm| enn| djm| egr| sbk| sug| qno| zpr| dio| mzg| yhk| njw| wvr| kfk| mjl| pbl| zqd| ell| kit| ngs| dmr| zpj| utm| xrb| ded| szv| lho| nxq|