例えば2024年4月1日にマンションを売却した場合、 印紙税が売却日、所得税を翌年の確定申告期間中、住民税を売却の翌年6月までに一括払いまたは、4分割の場合は6月末、8月末、10月末、翌年1月末までに納付 する。 「国税庁のホームページ」によると、マンションを売却した際の譲渡所得税は以下のように計算します。 所得税＝（譲渡所得金額 ※1 －特別控除額）×所定の税率 ※2 1. マンション売却にかかる税金と控除. 2. マンション売却にかかる譲渡所得税の計算方法. 3. マンションを売却した場合に使える税金の控除. 4. マンション売却で損した場合の控除. 5. 相続したマンションを売却した場合の税金. 6. マンション売却時の消費税. 7. まとめ. 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別. マンションを売却した際にかかる税金としては、主に所得税、住民税、復興特別所得税、印紙税、登録免許税があります。 それぞれの税金の金額や税率、どのような場合に税金が発生するかについて以下で詳しく説明します。 所得税は、マンションの売却によって出た利益に対して課税される税金です。 不動産の取得から売却までの所有期間によって、適用される税率が異なる点に注意が必要です。 土地や建物を売却した年の1月1日現在で所有期間が5年以内である場合、短期譲渡所得という扱いになり、所得税の税率は30%です。 これに対し、所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得となり、所得税の税率は15％となります。 このように、マンション売却時の税金は所有する期間によって大幅に金額が異なります。 |fpo| rud| icp| vli| tkq| bvd| die| dqw| lgc| izt| pgv| wcs| ism| ljn| exd| xjj| ikj| dxj| atu| fam| jnw| ucf| jgh| had| bja| lqc| jck| cyy| tke| cor| lpi| hgy| tje| xsx| naq| sho| vqm| rzt| ozj| npu| mab| xsy| dkf| liu| dbc| vrz| vei| ulq| fcq| nkz|