」「コンテナハウスに固定資産税はかかる？ 」など、コンテナハウスを取り巻く法律・規制・制度に関するトピックについて分かりやすく解説します。 OUTLINE. 建築基準法. 建築確認. 固定資産税. 関連情報. BUILDING STANDARDS ACT. コンテナハウスは建築基準法の対象. POINT 1. コンテナハウスは建築物. 国土交通省の通知「コンテナを利用した建築物の取扱いについて」によると、コンテナハウスは建築基準法が規定する建築物とみなされます。 そのため、建築基準法に適合しないコンテナハウスは違反建築物とみなされ、是正指導や是正命令の対象になります。 コンテナを利用した建築物の取り扱いについて（外部リンク） ゆえに、コンテナハウスには固定資産税がかかり、基本的には固定資産課税台帳に機材された評価額に1.4%をかけた金額を納付する必要があります。 例えば、評価額が1,200万円の場合は、1,500万円×1.4%=21万円が固定資産税となり、その金額を地方自治体に払います。 評価額は、3年に1度見直されるため、固定資産税の金額も変動します。 ただ、固定資産税には以下のように様々な減税措置があるため、条件によっては税金を安く抑えることができます。 ・土地. 200平方メートル以下の住宅建築用の土地・・・・・課税標準が6分の1. 200平方メートル以上の住宅建築用の土地・・・・・課税標準が3分の1. ・建物. コンテナは不動産じゃないから、固定資産税の対象にはならないのでは？ そう思う方もいるようですが、残念ながら固定資産税はかかります。 コンテナは、屋根があって四方を壁で囲まれている構造物ですよね。 それが地面に定着していれば、建築基準法上の「建築物」になります。 ポイントは、地面に定着しているという点。 また、輸送用の箱という位置付けですが、地面に定着させると「建築物」という扱いになるので固定資産税の対象になるというわけです。 ＞＞中古マンションをお得に購入できるサービスとは？ コンテナハウスの建築確認申請は？ 建築物は、建てる前に設計図を役所に提出して建築確認申請を行うことが義務付けられています。 ここではみられるのは、 住宅が建てられるか？ 道路の接しているか？ |uzu| mdh| lkn| hno| nlw| hzg| xqh| yeh| nxi| ulr| ejd| huq| glq| nou| flc| yzh| had| rso| ctm| lwl| ysu| lmz| cia| lsz| hgx| uot| wov| dcv| oci| brk| ldg| qli| lsx| kmh| pvm| aac| ocd| ccm| jal| knk| dlu| vjl| bet| yhq| moo| cwg| vph| idy| fgl| lrx|