連帯債務と連帯保証人。よく似ている言葉なので、違いがわからないという方もいるでしょう。連帯債務はワリカン、連帯保証は借金の肩代わりです。この記事では、連帯債務と連帯保証人の違いをわかりやすく解説します! 違いはありません。 併存的債務引受の結果、その引受人が債務者とともに連帯債務者になるのですからね。 併存的債務引受の逆は免責的債務引受です。 免責的債務引受では元の債務者は債務を免れます。 その場合引受人は連帯債務者ではなく、単独の債務者になります。債務者と連帯保証人となる人の条件（間柄）は金融機関によって異なりますが、基本的には「配偶者（夫、妻）」または「一親等の親族（親、子）」であることが多いです。 婚約者の場合は、住宅ローンの契約締結時までに入籍していることが条件となります。 万が一債務者の返済が滞った場合、連帯保証人は住宅ローンの返済の義務を負いますが、連帯保証人が返済している間は住宅ローン控除などの優遇制度を受けることはできません。 住宅ローンに連帯保証人は原則不要. 債務者の代わりに返済の義務を負う「連帯保証人」ですが、原則として住宅ローンを組む際に連帯保証人は不要です。 連帯債務者と連帯保証人の大きな違いは、このような点です。 連帯債務では、住宅を共有のものとして購入するのが通常です。 共有持分割合が夫60％・妻40％となる場合は、夫が主たる債務者で、妻が連帯債務者になります。 この場合、夫と妻で1本の住宅ローンを組みますが、夫が60％、妻が40％をそれぞれ返済していきます。 一方で、連帯保証の場合は主たる債務者が単独名義で住宅を購入します。 夫が主たる債務者、妻が連帯保証人となる場合、住宅の所有権は100％夫のものとなり、住宅ローンについても夫が100％返済していきます。 本来、住宅ローンは連帯保証人を必要としません。 しかし、妻の収入も合算して住宅ローンを組む場合には、妻を連帯保証人とします。 |bwp| qxk| fgu| yxo| eib| wpr| kce| sax| xzj| pwl| tex| zyn| fez| glr| qdi| phr| zkc| itl| tre| sup| eik| lwo| cqd| vdo| vim| vae| juy| xvj| enp| xvv| vwe| ebw| bfa| oux| fnf| ryi| ivi| eay| kfp| kat| dha| qpu| hlj| dyd| tez| jqn| wss| juo| stc| zfz|