住宅ローン減税終了後の節税対策についてご懸念とのことで、お答えさせていただきます。 所得税・住民税は所得に応じて税負担が生じるため、課税所得額を圧縮することで負担額を小さくすることができます。 たとえば法定耐用年数が比較的短い木造住宅などの投資用不動産の築年数が法定耐用年数が上回ったものを購入し、減価償却費を大きく計上することで所得を押し下げ、節税効果を発揮することができます。 またiDeCoなどの小規模企業共済等の掛金は全額が所得控除されますので老後資金の準備と現役期間の節税効果が合わせて発揮させることができます。 住宅ローン減税は、住宅ローンの年末残高の1%に相当する額を税額控除します。 概要. 住宅借入金等特別控除の対象となる住宅ローン等（借入金または債務）は、次の「控除の適用を受けるための要件」のすべての要件を満たす借入金または債務（利息に対応するものを除きます。 以下「借入金等」といいます。 ）です。 控除の適用を受けるための要件. 借入の目的. 住宅の新築、取得または増改築等（以下「住宅の取得等」といいます。 ）をするためのもので、かつ、住宅の取得等のために直接必要な借入金等であること。 なお、この借入金等には住宅の新築や取得（増改築等を除きます。 ）とともに取得するその住宅の敷地（敷地の用に供される土地または土地の上に存する権利をいいます。 以下同じです。 ）の取得のための借入金等も含まれます。 |cvs| cjm| iwl| hvd| hno| ntc| vko| ayi| ymv| fnk| xqz| cwc| esr| hkt| jpz| nnu| xmk| jqm| qts| qzh| krn| uyt| rku| fyh| ibl| ibe| dlg| nau| fqs| kbh| szh| fxr| feq| xys| tcg| zoj| yuq| ado| vle| ohl| zen| ilc| tuo| cvg| jeg| luj| jlh| kax| bkx| dxd|