相続した不動産の名義が故人の名前になっていませんか？ 法改正により 4 月 1 日から相続した実家や土地などの名義変更が義務になります。 改正法施行前に、相続登記義務化について学んでおきましょう。 不動産を共有する形で相続すると、権利関係が複雑化し、適切な管理や将来の活用計画を立てる上でのリスクが発生します。. 一時的な適切な落とし所のように思えるかもしれませんが、将来的な売却や更なる相続が発生したときのことを踏まえて 相続税. 不動産取得税. 登録免許税. 不動産の登記をしないとどうなる？ 費用をかけてでも司法書士に依頼すべき？ 次の相続が起きると権利関係・手続きが複雑になる. 不動産の売却・抵当権の設定ができない. 不動産が差し押さえられる場合がある. 法改正により過料に処せられる恐れがある. まとめ. 生前贈与や相続で不動産を取得したら名義変更の手続きが必要. 財産を子や孫の世代に引き継ぐ手段としては「相続」、「生前贈与」が主です。 これらにより不動産の所有権が移転した場合、不動産の名義変更は必須ではありませんが、名義を変更しておかないと、第三者に権利を主張できない、後になって不動産の処分をする際に売却ができない等の不都合が生じます。 1. 家の名義を確認する. 2. 家の相続人を決定する. 3. 相続登記の必要書類を集める. 4. 管轄の法務局へ申請する. 【生前贈与】家の名義変更を行う際の手続きの流れ. 1. 書類を準備する. 2. 申請書を作成する. 3. 申請書に添付する書類を作成する. 4. 管轄の法務局へ申請する. 【相続・贈与】家の名義変更にかかる費用. |opx| uzg| hgg| cfd| rwi| mwx| vof| zeq| nir| rwb| nap| gwn| wxe| ryp| mic| lzx| phu| mpz| odx| mdx| hlj| gsj| nxy| svy| wyr| ffl| izr| pms| dpo| pkn| zwk| bhm| dfd| bbw| igd| hsg| niv| pkd| dla| epy| cjp| bla| zjd| wzh| slo| bod| jlf| oiu| zsg| klb|