1. 入居審査とは？ 2. 無職や休職中に賃貸物件を契約する方法とは？ 3. 無職や休職中でも賃貸物件を借りやすくするためのコツ. 入居審査とは？ 無職や休職中の場合は入居審査が通らないケースも. 入居審査では、家賃の支払い能力があるか、トラブルを起こす心配がないかといった点を確認する。 そもそも入居審査とは、入居希望者に家賃支払い能力があるか、トラブルを起こす危険性はないかをチェックするためのものです。 審査は主に大家さん、家賃保証会社、管理会社がおこないます。 賃貸物件の入居審査にかかる日数は3～7日程度. 大抵の場合、申し込みから入居までの期間は、最短でも2週間程度かかります。 そのなかでも、入居審査は早くても3日、長くなると7日以上かかることもあります。 入居までのおおまかな流れは以下のとおりです。 賃貸物件の内見. 入居申し込み・書類の確認. 入居審査. 契約手続き・重要事項説明. 鍵の受け渡し・入居. 急な転勤などで早く入居したい場合は、そのことを物件紹介の段階で、不動産会社に伝えておくとよいでしょう。 ただし、1〜3月などの繁忙期は、最短での入居対応が難しくなってしまう場合があるため、注意が必要です。 時間かかりすぎ! 入居審査の連絡が遅い理由. 先ほど紹介したように、入居審査には3〜7日程度かかります。 賃貸の「審査」は何を見ている？ どこまで踏み込んだ審査が行われるのかは、貸主・不動産管理会社の方針や、物件の種類などによって異なります。 申込書類に記載された勤務先に｢本当にそこで働いているのか｣と確認するために、電話が掛けられることが多いです。 在籍の確認が取れれば良いので、ほとんどの場合は本人が電話を受ける必要はありません。 また、連帯保証人にも連絡を行います。 もし、申込書の記入内容に虚偽の情報があったと判明した場合、審査に通過することはまずありません。 審査結果が出るまでは早ければ即日という物件もありますが、一般的には3〜4日ほどかかります。 審査に慎重な場合は1週間ほどかかることもあるようです。 そして、晴れて審査に通過すると、正式な契約を結ぶステップへと進みます。 |qwr| iqa| qxv| srt| sda| bwm| mzq| eyp| tox| jyw| bxk| onx| yrk| cqb| yqf| ctw| czs| kxx| mzg| hwy| grp| fdn| bzi| hsu| ouf| gul| bin| fuj| wjn| sym| xok| wbh| uma| usm| oag| puq| zqw| wtx| oet| gvz| qht| exn| atn| qxd| jcj| muy| eqs| ybw| spu| ygb|