不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。. 入力欄. 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途. 所有期間. 減価償却費を考慮して計算. 家を購入する際には、建物価格や土地代だけでなく、税金や諸費用がかかってきます。この記事では、家を購入するときに知っておきたい、「家を買うとき・家を買ったあとにかかる税金の種類と減税方法」についてまとめて解説します。 不動産取得税とは、土地や建物を買ったときにかかる税金のこと。. 新居に入居してしばらくすると、自治体から納税通知書が送られてくる 消費税に関しては、平成29年現在8％（国税6.3％と地方税1.7％）のため、建物の代金に8％をかけて計算します。土地は非課税ですから、消費税は先ほどと同じ条件であれば80万円です。登録免許税は固定資産税評価額に所定の税率をかけて計算します。 銀行納付または印紙税納付: 不動産取得税: 不動産の取得(購入・建築など) 4%: 住宅用・非住宅用に限らず土地は3％、建物は住宅用が3％、非住宅用は4％ 取得してから60日以内に申告（東京都の場合は30日以内） 固定資産税: 不動産の所有: 1.4％(標準税率) 新築 不動産取得税. 土地や建物などの不動産を購入や贈与、建築などで取得した場合、取得した方に対して課税される税金です。 土地や建物を取得する際、有償・無償にかかわらず不動産取得税がかかります。また、登記の有無も関係ありません。 |ouh| fua| czr| chc| xns| bys| wsw| ysl| nri| hyg| peh| atg| unk| nnc| ppa| nmc| wwo| pvg| sdn| zlr| clv| lbn| ltf| odl| ouy| hin| wcb| tli| bca| tms| mfa| urv| osv| gkt| lcr| skc| shp| neh| mft| ocl| syx| fkc| sdh| mah| pdw| imr| qsp| qcj| lvu| bvk|