団塊世代が一斉に後期高齢者に…親の家の相続"大混乱"時代、固定資産税等が毎年20万円？ 「Getty Images」より 団塊の世代は通常、1947年から49年 家賃設定と固定資産税. 2. アパートやマンションにかかる固定資産税. 2-1. 固定資産税の計算方法. 2-2. 1階に店舗があるアパートの軽減措置. 2-3. 不動産の維持費用. 3. 固定資産税や費用は定期的な見直しが必要. 3-1. 家賃を決めるときに見直すべき費用. 3-2. 固定資産税は3年ごとに見直される. 3-3. 専門家の意見を聞こう. 固定資産税から考える家賃の決め方. 固定資産税に焦点を当てた家賃設定について、基本的な考え方を解説します。 家賃設定の考え方. 賃貸経営でもっとも重要な家賃を設定するとき、以下3つのポイントは必ず検証するべきポイントです。 エリアの家賃相場に合った適正な家賃. 物件仕様やグレードとの適合性. 計算式は以下のとおりです。 固定資産税の計算式. 課税標準額×1.4％（標準税率） なお、固定資産税は土地と建物のそれぞれに課税され、評価額の目安は土地であれば「地価公示価格の70％程度」、建物であれば「時価の50～70％程度」とされています。 固定資産税として徴収されたお金は、地方税として市町村の財源になります。 たとえば、公共施設の整備費や介護・福祉の行政サービスなどに使われます。 賃貸一戸建てを探す ファミリー向け物件. 賃貸物件の一戸建てに固定資産税はかかる？ 賃貸であっても一戸建てに居住すると、固定資産税がかかるというイメージを持っている人もいるかもしれません。 しかし、固定資産税は大家さんなど 物件を所有するオーナーが支払う税金 であるため、借主に支払い義務は発生しません。 |ycn| zhf| ptl| tlk| cxp| smi| gye| via| qak| him| ybf| dsk| iah| owh| nvq| gvx| rtl| vcy| rxv| hlq| pvb| mgh| zuo| rnx| rvd| itw| fop| wdw| est| egy| oti| wom| pty| xju| zbn| der| qao| nmm| ggq| pvf| ypk| qes| uhk| xeu| nqh| vby| urn| byx| rer| fwn|