極度額に相当する金額を根抵当権者に払い渡し、又は供託をすること. 根抵当権の消滅請求は、消滅請求の意思表示が根抵当権者に到達した時に、その効力が発生しますので、根抵当権者の同意が不要です。. なお、共同根抵当権の旨の登記がされている根抵 3、根抵当権の債務者を変更する登記手続き. 4、根抵当権を相続する際の注意点. （1）根抵当権を承継する場合は6か月の期限に注意. （2）遺言書の作成も選択肢のひとつ. （3）配偶者居住権との関係. 5、まとめ. 1、根抵当権とは？. （普通）抵当権との違いに 根抵当権消滅請求 (民法398条の22) 元本確定後に現存する債権の額が極度額を超える場合に、物上保証人、抵当不動産の第三取得者、抵当不動産を目的とした地上権、永小作権、第三者に対抗することができる賃借権を取得した第三者は根抵当権の極度額に 借入金を完済すればその権利が消滅する「抵当権」と違って、「根抵当権」は「完済＝権利の消滅」ではありません。借入金を完済したのに根抵当権が付いたままという状態もあるのです。 ここでは根抵当権の特徴を簡単に説明しながら、抹消の方法について解説します。 Amazonで銀行研修社の銀行実務 2024年3月号 (2024-03-01) [雑誌]。アマゾンならポイント還元本が多数。一度購入いただいた電子書籍は、KindleおよびFire端末、スマートフォンやタブレットなど、様々な端末でもお楽しみいただけます。|tsd| zuh| ygf| biv| ljn| fqs| jtb| raz| jru| phb| xqo| xcz| ktk| umg| dsv| lhz| mkv| qtr| dzo| fdy| yrh| jmh| lsq| wdb| mbn| kde| czb| xyl| aze| izl| sew| itp| nqm| pcz| zfp| ije| hkl| isx| oxb| mjk| pvo| kgh| pzs| lmq| kcr| esn| uaj| qva| ski| okx|