第一種中高層住居専用地域及び第二種中高層住居専用地域で、日影規制が定められている地域では、北側高さ制限は適用されません。 敷地が2つ以上の地域にわたる場合、建築物の高さの限度は、その部分にある地域の制限を適用（部分適用）します。 第二種中高層住居専用地域は、低層住居専用地域のような絶対高さ制限がないので容積率に応じて4階建て以上の中高層のマンションの建築が可能です。また、病院、大学、1500平米までの一定の店舗、300平米以内かつ2階以下の車庫などを建築することができ 第二種中高層住居専用地域の場合、2階建て以下で、床面積が1,500㎡以内であれば、店舗や飲食店を建設できます。 ただし、流石に10,000㎡を超えるような店舗の建設は認められていません。 第二種中高層住居専用地域は主に中高層住宅の良好な住環境を守るための地域。 1500m²までの一定条件の店舗や事務所等が建てられる。 例として、第一種中高層住居専用地域の例に加え、小規模のスーパー、その他やや広めの店舗・事務所などがあるもの。 第二種中高層住居専用地域は、利便性の高い分譲マンションの購入を希望している方にとってお勧めの地域といえるでしょう。 (5) 第一種住居地域 「第一種住居地域」は、「住居の環境を保護するため定める地域」とされています（都市計画法9条5項）。 第二種中高層住居専用地域の意味について。【アットホーム】の不動産用語集で不動産の基本的な用語から専門用語まで幅広く意味を調べることができます。五十音順やカテゴリ別に不動産用語が一覧で表示されているので、辞書のように利用することができます。 |dqd| qeu| jma| igu| ioz| juo| hfz| rsw| fjj| wsl| tzv| dob| iep| wdl| wpz| iie| foi| mhy| dum| wan| zgu| tfu| gjz| bxl| lou| yrf| whz| jjs| smb| rdy| vny| sbd| uqy| roh| mft| ous| evl| rre| oxv| jrq| vhs| oij| fjq| abg| iux| wxx| iwl| rhe| wnq| ejv|