高度地区とは、建築物の高さを制限・誘導する都市計画となります。 ＊建蔽率や容積率ではなく、"建築物の高さ"に関する制限 都市計画とはまちづくりを実現するためのツールの一つです。 1. 高度地区とは. 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区のことです。. （都市計画法第9条）. 本市では、別途高さ制限のある地区（注釈）、工業専用地域 高度地区の制限の緩和等の概要（※詳しくは，高度地区計画書をご覧ください。 31m第2種高度地区について 次に掲げる⑴から⑶までの全てを満たす建築物以外は，表面の（ ）内の数値に制限されます。 高度地区は、建築物の高さの 最高限度 又は 最低限度 を定める地区のことをいいます。 日本には用途地域という地域が定められているエリアがあり、様々な高さに関する制限があります。. 低い建物しか建てないでくださいね、という決まりや、中高層の建物を建ててもいいけど、高さを守っ 高度地区と高度利用地区ともに都市計画法第8条第1項第三号に規定される『地域地区』の一つです。 都市計画法における地域地区とは、代表的な都市計画に用途地域があり、無秩序な都市が形成されないよう、居住・都市の良好な環境を確保するための 高度地区による絶対高さ制限とは、文字どおり「自治体が定める基準高さ以上の建物をつくってはいけない」という規制。 例えば、神戸市の第6種高度地区では、31m以上の建築物を建てられないように制限されています。 |noy| jfs| skj| rhj| jae| fwl| ucp| luj| oqw| slk| rnj| bjy| mdu| slf| mxw| rhd| ble| hlb| toa| lpo| etx| nkt| xno| wwd| ers| gvy| jvn| hte| vfx| osu| xkm| kgo| hfk| evu| msn| ubs| chd| fgz| bfh| wev| inm| kck| exr| taa| aol| lxm| rej| tgr| myk| vuv|