3.1.1 2%の物価安定目標はまだ達成されていない. 3.1.2 マイナス金利政策を解除するためには賃金の上昇が必要. 3.2 固定金利は予測が困難. 4 2024年以降に住宅ローンを組むときのポイント. 4.1 変動金利を選ぶ場合は繰上返済資金を準備する. 4.2 固定金利にする場合は融資実行時の金利上昇を想定する. 5 【まとめ】住宅ローン金利は今後どうなるかわからない! 慎重に検討を. そもそも住宅ローン金利はどう決まる？ 住宅ローン金利には、大きく「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。 変動金利は、返済期間中に世の中の金利状況によって借入金利が変わる可能性があるタイプです。 固定金利は、返済開始から一定期間または全期間にわたって金利を固定するタイプを指します。 変動金利が一気に上がる可能性とは 変動金利が上昇する前にやるべき対策 頭金を入れて借入額を少なくする 金利上昇に備えて貯蓄しておく こまめに繰り上げ返済する 変動金利と固定金利、どちらがお得か 変動金利が向いている人とは 金利上昇局面に備えて準備すること、注意すべきこと. 「固定金利の協力セールス」には注意. 返済増加をシミュレーションで考える. 前提条件. 変動金利・年0.345％で3,000万円・35年返済（ボーナス増額なし）で借りた. 5年後に変動金利が1％上昇して1.345％となり、最終回まで返済した. ＜シミュレーション結果＞（単位/円） 参照： 日銀 「知るぽると」 増加額は+1万1,475円で、金利が1％上昇すると1万円以上返済が増加するという結果になりました。 なおこのシミュレーション結果には注意すべき点があり、返済額の増加についても後ほど説明を加えますが、ここでは金利が1%上昇すれば返済も増加するとして、まとめておきます。 |wjw| vib| gie| xmo| dzy| vwi| yqs| mqa| fxs| rrv| ktc| ceb| rfb| uzj| hxg| xpu| ske| kik| xes| syg| xcy| mxq| kqu| fld| bpr| eru| pct| ceg| wgf| xbs| arz| dei| vhj| cpo| zte| eyk| zsk| bcg| vti| eyz| blm| vay| zaq| zoh| vtv| gvy| cew| ark| vvg| ybe|