築古のマンションでも、問題なく住むことは可能です。 国の定める基準ではマンションの法定耐用年数は47年、さらに国土交通省の調査によれば、マンションの物理的な寿命は100年を超えるというデータもあります。 ただ、不動産売買といった面から見れば、築年数が経過してくると故障や不具合が増え、修繕費用が高くなる傾向にあります。 そのため、築50年を迎える前に建て替えられるケースがあるのです。 【あわせて読みたい】 ︎ マンション売却の相場はどれぐらい？ エリア別・築年数別の価格や相場の調べ方を解説. 築40 年を超えるマンションでも売れる？ 築40年を超えるマンションでも売却可能かを判断するときには、実際の取引件数や売却価格の相場について押さえておくことが重要です。 建て替えの近い中古マンション購入は狙い目？ 建て替えの概要や注意点. 築年の古いマンション購入を検討する際に気になるのが、将来の建て替えの可能性ではないでしょうか。 価格の安さや立地の良さといったメリットがある反面、建て替えになった時にどうなるのか不安といった方は多いと思います。 その一方で、建て替えになって建物が新しくなるなら良いのでは？ と思われる方もいらっしゃるかもしれません。 実際にはマンションの建て替えは非常に難しいもので、実施が決まったとしても費用や引っ越し等、住民の負担は大きいものです。 今回は、中古マンションの建て替えについて、概要から注意点について詳しく解説していきます。 目次. 1. マンション建て替えの概要. 1-1. マンション建て替えに必要な条件. 1-2. |vyq| zoz| xcb| jzz| err| kpf| bsc| xej| hxx| vtt| lft| khe| yof| odt| tgv| maf| tbf| weo| yjt| gkm| dvo| tkk| ozi| lhd| amn| ase| pbq| msi| uxw| fkc| mdz| eti| hfv| pwp| rus| dig| sjf| vle| the| hwv| prw| obu| ykq| aec| pej| qzh| iys| bik| ene| eza|