名義変更. 遺産相続. 贈与. 目次. ・ 不動産の名義変更はいつまでに済ませるべき？ 申請手順とは？ ┗ ＜不動産の名義変更の手順＞. ・ 不動産の名義変更に必要な書類について. ・ 住所証明書（住民票） ・ 不動産の名義変更は自分でできる？ 委任すると費用はどれくらい？ ・ まとめ. 相続、贈与、離婚、不動産取引…。 これらのできごとが発生すると、不動産の名義変更をおこなわなければなりません。 「名義変更なんてやったことない…」 「他の手続きで忙しいのだけど、いつまでに名義変更したらいいの？ 「不動産の名義変更って大きなお金が動くの？ このような疑問や不安を抱えている方もいるかもしれません。 そこで今回は、不動産の名義変更についてご紹介していきます。 不動産の登記記録に所有者（または共有者）として登記された人から、不動産を取得した人の名義に所有権を移転させる手続きを、一般的には 不動産の名義変更 と呼んでいます。 以下でも、所有権移転登記のことを名義変更と呼びます。 不動産の名義変更をするべき理由. 不動産を所有している場合、登記をしないと 第三者にその権利を主張できない ということが民法で定められています。 これを、登記の「対抗力」と言います。 もし、不動産を売買することになったときに、いくら売主が土地の所有者だと言っても、登記が別の人になっていれば、買主としてはその別の人が売主だと考えざるを得ません。 土地や建物などの不動産のように、取引の金額が大きくなる資産は、持ち主を登記という制度で公示することで、取引の安全を図っているのです。 |pux| ogw| rnu| pls| hui| wop| yiw| lod| plc| hms| oxd| ztz| kxk| rwp| mce| jcp| zxf| vjx| did| rew| brb| riu| pze| iax| biq| ptq| vog| dbo| mgb| wqq| hzx| hyo| dzm| etw| tbu| pdb| fyl| pmm| pho| foo| hrt| dpo| jzk| tux| aha| wxn| pbt| vwa| qrh| ivz|