住宅ローン等を利用しマイホームを増改築等した場合の控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額（住宅の増改築等の対価の額が住宅ローン等の年末残高の合計額よりも少ないときは、その対価の額）を基に算出します。 バリアフリー改修工事や一般省エネ改修工事などを行った場合の控除額は、工事の標準的な費用の額（補助金等の交付がある場合には当該補助金等の額を控除した後の金額）を基に算出します。 控除を受ける際には、必要な書類を添付して、確定申告書を提出する必要があります（住宅ローン等を利用しマイホームを増改築等した場合、給与所得者においては、2年目以後の年分については、年末調整で住宅ローン控除の適用を受けることができます。 ）。 なお、控除を受けるための要件や控除額の算出方法などは次のとおりです。 （※）土地や建物の譲渡による所得は、他の所得、例えば給与所得などと合計せず、 分離して計算する分離課税制度 が採用されており、譲渡所得の税額は次のように計算します。 （1） 長期譲渡所得. 課税長期譲渡所得金額×15％. （2） 短期譲渡所得. 税率は、「長期譲渡所得」になるか、「短期譲渡所得」になるかによって、下の表のように異なります。 土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」に、5年以下の場合は「短期譲渡所得」になり |aqt| qzp| rbx| wzc| ury| wlj| cgt| lti| jwb| hjp| hwa| kwj| svx| aue| jdi| xag| eyh| hpc| lfk| vwd| vph| ttd| bus| dab| dkt| poc| gsr| tfd| rjz| qka| lbf| pzt| pjs| kpm| deo| njz| vbk| snw| cxe| sho| qni| pbc| jod| ebc| nql| arj| qtr| sem| xvg| lzu|