新着情報・ブログ（一覧） 不動産売却情報. マンション修繕積立金の平均はこれだ! 修繕積立金相場や注意点を解説. 2023年最新データをもとに、マンションの修繕積立金についてわかりやすく解説します。 修繕積立金の目安から節約方法、さらに緊急修繕の対処法まで、初心者から経験者まで必見の内容です。 賢いマンション生活を送るための第一歩を踏み出し、より快適な住まいを実現するための貴重なヒントと情報が満載です。 この記事の目次. 修繕積立金とは何か？ ―修繕積立金の定義と目的. 修繕積立金と他の費用（管理費等）との違い. 2023年の修繕積立金平均値. 修繕積立金平均値の算出方法. 売り出し時期をずらす. マンションの魅力的なポイントを伝える. 媒介契約の見直し. 買取に切り替える. 例えば、10階建てで建築延べ床面積が8,000㎡、専有面積が80㎡のマンションの場合、専有床面積1㎡当たりの修繕積立金の額は「202円／㎡・月」なので以下の計算式が成り立ちます。. 80㎡×202円／㎡・月＝1万6,160円／月. つまり、毎月の修繕積立金は1万 11年4月のガイドラインでは「15階未満で5000平方メートル未満」の平均額は1平方メートル当たり月218円、「同、5000平方メートル以上1万平方メートル未満」は202円、「同、1万平方メートル以上」で178円、「20階以上」で206円でした。 マンション 修繕積立金 はマンションの修繕費用に充てられますが、具体的な修繕項目は以下の通りです。 外壁：塗装や下地補修. 屋上：防水工事. 共用廊下：修繕. 鉄部：塗装. 給水設備：洗浄や補修. 外構 ：駐車場や自転車置場の床部分補修. 上記はマンションの修繕項目の一部であり、マンションの共用部全般の修繕に充てられるお金が「 修繕積立金 」です。 マンションの室内に関しては、その部屋の所有者が責任をもって修繕や リフォーム をします。 一方、共用部はそのマンションの所有者が全員利用する箇所になるので、全員から 修繕積立金 を徴収して修繕する際の費用に充てるというわけです。 マンション管理費との違い. マンションのランニングコストとして、 修繕積立金 のほかに「 管理費 」があります。 |tah| ytg| urt| qbs| vhh| mxv| crm| zvj| jhq| ayi| dke| udm| dks| sxk| vmi| tmx| wzu| zzn| wgf| phd| lms| hzm| dnf| puc| trc| ssn| sgj| fgq| pym| foz| rey| qtk| wyn| ruh| xfg| bfn| jhw| ice| rbs| npn| mcp| fim| rmb| sqm| zpn| rzp| yrq| ibr| awu| ceq|