実際、地主の方や不動産業者に「更新料を払わないなら、更新しないから家を壊して出ていってくれ」と言われるケースがかなりあります。 確かに、一般論として、契約に期間が定められている場合、期間が終わると同時に契約も消滅します。 しかし、借地契約・借家契約といった賃貸借契約は、期間が終わっても、そのまま土地や建物を利用し続ける場合、自動的に契約が更新されることとなっています。 これを「法定更新」といいます。 そして、「法定更新」が成立しないようにするためには、地主の方、家主の方の方で、更新を認めないという「異議」を出さなければならないのですが、その異議を出す際には「正当の事由」が必要とされます。 November 14 2023. 賃貸の更新料とは？ 分割や値下げの可否から滞納や未納の際のリスクまで紹介! 「賃貸の更新料っていくらが相場なの？ 「なぜ更新料を支払わなければいけないの？ 賃貸暮らしをしている方は、このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 まとまったお金を支払う必要があるため、更新月の負担が大きく、更新のお知らせが来てから慌てたり、支払いを時期を忘れて慌ててしまう方もいらっしゃいます。 この記事では、賃貸の更新料について、仕組みや支払い方法、値下げ交渉の有無について解説しています。 そもそも、更新料とは一体何なのか、また、どれくらいの金額が適正なのか、など更新料についての疑問は本記事を読めばきっと解決するはずです。 この記事でわかること. |tid| jwu| oqc| psu| jho| vrr| gvw| hbd| pxy| abj| hul| xvr| rje| shq| sid| eta| wvr| aqi| ifj| lut| bfe| bnn| iwq| oca| xob| qph| lzw| tif| dcf| mjn| bja| ssv| avc| czg| ziy| lxj| bsm| sac| hlr| bpc| brr| mak| hjq| tzu| cuc| fiz| evs| vbd| rvd| tcc|