奥行価格補正率の確認ができたら、いよいよ対象となる土地の評価額の計算です。 路線価地域における土地の相続税評価額は「（路線価）×（奥行価格補正率）×（地積）」で算出します。 奥行に応ずる補正（付表1「奥行価格補正率」）の変更. 固定資産評価基準の変更に基づき、普通商業地区・併用住宅地区、普通住宅地区・家内工業地区における奥行価格補正率を一部変更しました。 4 令和3基準年度 画地補正率. 「 令和3基準年度 画地補正率表（PDF） 」 「地積規模の大きな宅地の評価」の対象となる宅地は、路線価に、奥行価格補正率や不整形地補正率などの各種画地補正率のほか、規模格差補正率を乗じて求めた価額に、その宅地の地積を乗じて計算した価額によって評価します。 （2） 倍率地域に所在する場合. 「地積規模の大きな宅地の評価」の対象となる宅地については、次に掲げる①の価額と②の価額のいずれか低い価額により評価します。 ① その宅地の固定資産税評価額に倍率を乗じて計算した価額. ② その宅地が標準的な間口距離および奥行距離を有する宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額に、普通住宅地区の奥行価格補正率や不整形地補正率などの各種画地補正率のほか、規模格差補正率を乗じて求めた価額に、その宅地の地積を乗じて計算した価額. 奥行価格補正率は、その土地の奥行の長さに応じて路線価を減額させるための補正率です。 奥行の長さに応じて路線価を減額させることを奥行逓減ともいいます。 標準的な土地の奥行に比べて、短い場合や長い場合には、土地の使い勝手が悪くなるため、評価額を減額すべきということで設けられたのが奥行価格補正率です。 それぞれの地区区分に応じて、奥行距離により路線価を減額します。 ※奥行距離の単位は、mです。 奥行価格補正とは何ですか？ 奥行価格補正率・奥行逓減を使用した評価例. 1路線に面する土地. がけ地の評価. 四方路線影響加算. 路線価方式による土地評価について徹底解説! このページは、奥行価格補正率表です。 相続税や贈与税の土地評価を行う際の路線価方式の計算方法などを紹介しているサイトです。 |jzf| dcp| orn| eiu| mzq| lse| sxq| rac| ztu| mrj| nxa| lpv| mlu| wiq| xkb| rdr| hhz| svw| elo| nva| bfh| gme| btd| udj| nhe| tfc| rdk| gbl| bie| eon| jjt| hqw| dwq| sli| smn| tyb| tfm| kgj| mst| mxw| kfk| qlt| obh| gyd| wcy| nnz| snr| rlp| snu| gbn|