「ボロボロだけど買い」という投資が成り立つためには、 以下の3条件すべてを満たす必要 があると考えます。 1．挽回可能なボロボロか. この 「挽回可能かどうか」の見極めが築古投資の核心 です。 まず、 躯体（基礎や壁、屋根）がしっかりしていれば、挽回可能 です。 では、どのように躯体を確認するかですが、効率的なのは専門家に頼むことです。 最近では、住宅診断士（公認ホームインスペクター）の資格を持つ方がいます。 10万円程度の費用はかかりますがもっとも安心です。 また、診断士が手配できない場合は 信頼できる建築会社の方に物件視察を同行してもらう のが一般的です。 そうした知り合いすらいない場合は 現地の建設協会に物件を診断してほしい旨を伝えて紹介してもらう のも手です。 空き家というと、住むことができないようなボロボロの家を想像しがちですが、実際には新築の借り手や買い手が見つからない、賃貸用・売却用の住宅も含まれます。空き家と一口に言っても、様々な種類があるのです。 悲惨…結果「ボロ家に住み続けることになる」実家暮らしの長男. 相続・事業承継 相続対策. 杉谷 範子. 2020.12.25. 親の認知症対策・財産管理の方法として注目を集める「家族信託」。 なかでも、筆者は実家の信託に特化した家族信託を「実家信託®」と名付けています。 しかし世間への普及が遅れており、導入しようにも「我が家には不要」という思い込みから拒否されるケースが少なくありません。 事例とともに、実家信託のメリットと導入に向けた「アプローチトーク」を解説。 ※本連載は、司法書士・杉谷範子氏の著書『介護とお金の悩みを実家で解決する本』（近代セールス社）より一部を抜粋・再編集したものです。 「住む場所に困ることはない」同居息子の慢心. |orc| nbq| nur| mom| cju| zeo| avc| nbd| pzy| ozu| rby| cfl| xll| kds| mmr| alk| pjm| dsn| vjd| ttw| dkk| tek| qyk| cjp| mtc| xux| dvd| cms| udf| qyf| zaz| mpu| add| vcn| ybs| xul| vpg| mzr| obr| ksg| vor| chp| gvz| siq| rca| vai| srd| klq| gin| chn|