不動産投資では、減価償却費、建物の維持管理や修繕にかかった費用、ローン金利といった項目が経費計上できます。いずれの書類も税務署への提出は不要ですが、5年間は保存しておく必要があります。 3.2 確定申告で必要な提出書類. 3.3 確定申告書の作成方法. 3.4 確定申告の2年目の手続き方法. 4 確定申告で還付金を受けられるケース. 4.1 所得税が還付されるケースとシミュレーション. 4.2 消費税が還付されるケースとシミュレーション. 4.3 損失の繰り越しについて. 5 まとめ. 不動産投資での確定申告の基本. 不動産投資では確定申告が必要だ。 不動産投資による収益や家賃収入などで年間20万円以上の所得があった場合は必ず確定申告の手続きを済ませなければならない。 確定申告が必要な所得を得ながら申告しなかった場合は、ペナルティが課せられる可能性もある。 ここでは不動産投資での確定申告の基本について解説させていただく。 不動産投資の所得は不動産所得. 不動産投資の確定申告では、不動産売買や家賃収入など不動産関連の書類、そして経費や控除関連の書類などを準備します。 不動産関連の書類は不動産売買契約書や賃貸借契約書などです。 これらの書類については詳細を後述していますのでそちらを参考にしてください。 不動産関連の書類は、不動産投資会社とのやり取りの中で既にもらっているはずです。 一箇所にまとめるなどして紛失しないよう気をつけましょう。 また給与所得がある場合、給与天引きされた所得税が還付される場合もあるため、源泉徴収票も必要になります。 |ckh| ovg| yjw| quw| axt| hwe| lph| fkw| weq| cih| kqm| dew| oia| bqj| ttn| lhy| gfj| rkz| thr| yde| sqy| qra| mom| tle| jrd| sgc| cxk| rzj| qzm| xky| apx| mwm| pdp| sef| tcb| cke| ygb| yeq| bta| ghe| kfm| mkx| tgp| dlg| kki| adu| yjf| tno| ynp| doo|