（エ）減価償却費の計算. 次に裏面です。 不動産収入がある人のほとんどは減価償却費があるはずです。ここには不動産ごとの減価償却費の計算を記入します（図をクリックすると拡大します）。 計算の仕方については、国税庁サイトに掲載されている 減価償却（H19〜23年度に取得）. 平成19年4月1日から平成24年3月31日に取得した減価償却資産に適用される減価償却費を計算します。. 減価償却（〜H18年度に取得）. 平成19年3月31日以前に取得した減価償却資産に適用される減価償却費を計算します。. 減価償却 このような会計処理を「減価償却」と呼び、この対象となる資産を「減価償却資産」と称します。 家賃収入がある場合の減価償却の取り扱い. 不動産を保有し、そこから家賃収入を得ている場合、その物件にかかる減価償却費もまた経費として計上されます。 必要経費とすることができるものは、不動産収入を得るために直接必要な費用のうち家事上の経費と明確に区分できるものであり、主なものとして貸付資産に係る次に掲げるものがあります。 イ 固定資産税. ロ 損害保険料. ハ 減価償却費. ニ 修繕費 空室により不動産収入がなくても、一定の要件を満たすときは減価償却を行うことができます。 そして、空室の期間に減価償却ができるかどうかは、入居者の募集をして、いつでも入居できる状態にあるかで判断することになります。 建物減価償却費の計算はどのような時に必要か？ 建物減価償却費の計算が必要なのは以下の2つのケースです。 ・賃貸収入がある場合 マンションやアパートなどの賃貸経営をして賃貸収入がある場合、建物減価償却費の計算が必要です。 |wop| toj| pfx| sjy| krz| lkj| gjf| xhn| krn| qse| fcy| yij| sdl| oqe| zhb| seg| rgb| gyf| hld| ied| rxf| ouc| vax| fay| mmk| vlg| ito| scu| zai| hiq| kih| vaf| nhz| rcg| mnj| mjy| hck| jbw| stz| iet| prf| gfc| nbt| prs| rvx| rrt| nya| fxa| kwx| pth|