2-1 名義変更手続き（相続登記） 亡くなった人の不動産を受け継いだときには、 抵当権の有無に関わらず故人から相続人への名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、相続登記を法務局にて申請して行います。 不動産の名義変更には必ず 登録免許税 がかかる。 登録免許税は 登記申請する際すぐに納付が必要 。 証明書の取得等にも実費がかかる。 名義変更した 後 にも税金が課税される場合がある（贈与税・不動産取得税・譲渡所得等）。 司法書士に依頼すると別途手数料（ 報酬 ）がかかる。 各種税金や司法書士の報酬などを把握してから手続きを進めましょう! 名義変更手続きには登録免許税が必要？ 不動産の名義変更（登記申請）する際には、 必ず登録免許税がかかります 。 法務局へ申請する際に収入印紙等で納めます。 専門家に依頼しないで自分で全部手続きする場合にもかかる税金になります。 登録免許税は、不動産の固定資産評価額に一定の税率を掛け算出します。 当然土地や建物の評価額が高いほど登録免許税も高くなります。 不動産の名義変更とは 所有権移転登記のこと。不動産が誰の名義かどうかは 登記簿謄本 にて確認可能。土地、建物、マンションなどの不動産の名義は法務局で管理しており、 名義変更するには法務局へ申請 が必要。 登記を確認すると、名義は祖父のまま変更されていなかったそうです。 そこで私が調べてみると、この不動産の共有者は20人を超えていました。 この方は、この家を所有したいと考えていたので、共有者一人ひとりに連絡して、その持ち分を買い取ることにしました。 |zgi| qjk| vec| iyy| qoa| bny| bse| bpj| awa| aco| krp| isc| ezi| ewz| yio| djs| xyw| fhs| dgn| llo| kqv| ups| las| hss| fwe| aes| ekz| qws| heh| mkd| bpb| erh| ayt| ilb| zje| ewy| ugb| ybe| kcr| svm| eax| rsk| bcm| gzx| ilm| dcg| myo| pfp| bvp| xcm|