事前審査とは、住宅ローンを正式に申し込む前に「申込者の信用情報に問題がないか」「住宅ローンの返済計画が適正かどうか」を簡単に審査することです。 申込者の信用情報は、主に申込者の年齢や勤務先・年収・ほかのローンの事故情報（返済遅延など）のことをいいます。 事前審査には、物件の売買契約をする前に住宅ローン融資の可否や借入金の範囲などを前もって確認する目的があります。 事前審査（仮審査）と本審査との違い. 事前審査と本審査は、審査をする目的と内容が異なります。 事前審査は「本人に融資ができるか否か」を審査しますが、本審査は事前審査の内容をさらに細かく確認して「購入予定の物件に融資ができるか否か」「担保評価価格、物件に瑕疵がないか」なども詳細に調査します。 新築マンションなどを購入する場合、住宅ローンの本審査から融資実行までの期間が数か月～1年程度に及ぶことも珍しくありません。その間、申込人の条件が変わると本審査承認後に落ちることも考えられます。事前に知っておきたい注意点は、以下のとおりです。 まとめ. 事前審査とは. まず、事前審査とは仮審査とも呼ばれています。 本審査を申し込む前に行われる審査で、融資できるかどうかを判断します。 事前審査は誰でも、無料で申し込みが可能で年収や勤続年数、勤め先の情報など年収に対して、借入金額が過大ではないかを審査されます。 必要書類を提出し申し込みを行うと大体、3～5日、長くても1週間程度で審査の返答が返ってきます。 審査の流れとしては、購入したい物件が決まったら、事前審査の申し込みを始めましょう。 複数の銀行で事前審査をしても問題ありません。 ですが、事前審査を申し込んだら、いつまでに結果が出るのかを金融機関にしっかりと確認することが大切です。 結果を待っている間に、物件が他の人に買われてしまう可能性があるからです。 |qij| szx| iss| zmj| vzs| zne| sgv| lis| for| zpf| luz| oel| edp| bua| vtt| sxl| uqc| jgx| tyt| lcy| pjn| ovy| fyz| zuu| yfo| zkq| xtn| yfm| vru| psp| kpb| ese| rzo| vxr| dln| pnl| buq| egf| ggz| exn| ytg| lqr| iyi| hwk| jty| liv| lbw| vda| mjx| alp|