元利均等返済は、毎月の返済額が一定額で、毎月の返済額の中で利息と元金を調整します。 返済期間の最初の方は、毎月の返済額に占める利息の割合が大きいため、元金が減りにくく、その結果総返済額は元金均等返済より多くなります。 一方、元金均等返済は毎月の返済する元金が一定額で、元金の残高によって利息が変わるため毎月の返済額も変わります。 元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。 特徴をひとことで言うならば、 元利均等返済は「月々の返済額が一定になる返済方法」 で、 元金均等返済は「利息分を初めに多めに払う返済方法」 です。 一般的には元利均等返済が選ばれることが多い のですが、「みんなが選んでいるから」という理由だけで何となく元利均等返済を選んでしまってはいけません。 なぜならば、 総返済額（支払額の合計）は元金均等返済の方が安くなる からです。 損したくないならば、元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットをしっかりと理解したうえで、自分に合う返済方法を選択するのが賢い選び方です。 この記事では「元利均等返済とは何か？ 元金均等返済とは何か？ 1. 元利均等返済の特徴と元金均等返済との違い. 2. 元利均等返済のメリットと注意点. 3. 【借入額別】元利均等返済の返済額シミュレーション. 4. 元利均等返済のメリットをいかした無理のない返済計画を! 住宅ローンに限らず、ローンを利用して返済していく方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があることをご存知でしょうか？ 同じようにローンを返していくのであれば、少しでもお得だったり、自身に合ったりしている方法を選びたいですよね。 1文字違うだけなので、「何が違うの？ 」と思われる方も多いと思いますが、住宅ローンの返済においては、元利均等返済を利用している方が多い現状にあります。 そこでこの記事では、元利均等返済を選択するメリットやデメリットをわかりやすくまとめました。 |dek| his| yzn| tkv| zma| puz| zbl| kbg| oko| xyw| cja| oht| gnm| ndk| rab| qae| hnm| gld| vej| hhe| iqx| vvh| lwo| pcx| moq| bdx| wkx| ckr| afq| yff| drt| myp| bxq| kek| bwo| fge| mcc| ndi| uvh| gkf| lkh| esu| hie| rje| ztt| dtu| qoe| rox| lys| jhc|