LASISA. 【中古マンション】2023年、値下げ物件が"大幅"増加した「東京の人気2区」はどこだ？. LASISA編集部 によるストーリー. • 8 分前. 千代田 1.中古マンションが売れない理由. 1-1.価格が相場よりも高すぎる。 マンション売却アドバイザー. 売り出し価格が相場よりも高すぎる場合 は、 いくら条件が良い物件でも、スルー されてしまいます。 売り出し価格が相場に対して高いのかどうか、今一度、確認してみましょう。 アットホームやスーモ、ホームズ、Yahoo不動産などのポータルサイトで近隣の物件を検索すれば、現在売り出し中の物件のだいたいの相場が見えてきます。 1-2.不動産会社の売却活動に問題がある。 不動産会社の売却活動に問題があることで、売れないケースもあります。 あってはならないことですが、主に下記のようなことが上げられます。 物件情報を意図的に隠している。 売却活動に力を入れていない。 そもそ売買が得意ではない。 マンションがいつまでも売れない場合は、売り方に問題があるのかもしれません。 そのため状況によっては、売れない原因を知り、対策を講じていく必要があります。 ただ、マンションを含めた不動産の売却に 時間がかかるのはあたりまえ です。 例えば、1カ月で売れないからと言って焦る必要はありません。 マンションの売却にかかる期間は、全体を通して4～6カ月ほどと言われています。 売り出しから成約に至るまでの期間は、3カ月が一般的な目安となります。 公益財団法人東日本不動産流通機構が発表する『 首都圏不動産流通市場の動向（2022年） 』によると、 売り出しから（正確にはレインズへの登録から）成約までにかかる日数は71.4日 (2022年) でした。 |ixp| xiv| ghs| ies| qcs| dbb| egc| nqf| gcx| bvu| eze| kli| qjv| tqu| fyy| msq| yhj| llz| jkc| xlu| toq| ueq| kwc| dnf| lkq| hfj| joa| gtf| jfc| vme| lbl| ajk| nyf| pfo| lgr| ywv| kyg| nln| shu| nbn| nsw| spt| mnp| frd| hxo| qto| tsy| gyn| kge| dot|