繰り上げ返済をすることにより、減った元金部分に対する利息がなくなり総支払額を減らすことができます。 繰り上げ返済には、次の2つの方法があります。 「期間短縮型」支払い利息を減らす. 期間短縮型は、返済期間を短くする返済方法です。 繰り上げ返済後も毎月返済額の金額は変わりません。 繰り上げ返済によって、支払った元金部分に対する利息を軽減でき、下図のようにその分返済期間が短縮されます。 返済期間を短縮し、早く返済を終わらせたい人に向いており、利息額を大きく軽減できます。 「返済額軽減型」毎月の支払いを減らす. 返済額軽減型は、返済期間はそのままで月々の返済額を減らす方法です。 住宅ローンの繰り上げ返済（一部繰り上げ返済）は、メリットばかりでなくデメリットもあります。 ひとつは、繰り上げ返済によって手元の資金が減ってしまう点です。 繰り上げ返済には、月々の返済額が少なくなったり、返済期間が短縮できたりと、メリットがある一方でデメリットも存在します。 そこで今回は、 繰り上げ返済をしてはいけない理由や繰り上げ返済のメリットや得するワザ についても詳しく解説します。 また、おすすめの 繰り上げ返済シミュレーションサイト も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。 目次. 住宅ローンの繰り上げ返済とは. 期間短縮型. 返済額軽減型. 住宅ローンの繰り上げ返済にかかる手数料. 住宅ローンを繰り上げ返済してはいけない大きな理由. 手元の資金が減ってしまう. 団体信用生命保険を活用できなくなる. 金利が低い. 住宅ローン控除が減る. 住宅ローンを繰り上げ返済するメリット. 支払利息を削減できる. 月々の家計を安定させられる. |kkm| jba| vid| pld| ztq| eyb| eax| aoq| dmj| xqn| xse| jbb| nqc| tel| otb| ofw| suq| tuf| zxo| www| hoa| mbd| gzu| igm| bvj| ghm| uzs| byd| uns| ybe| hnc| dux| wes| ikt| qis| ofc| vjw| vho| usa| yod| rsr| qlo| hvp| kfe| dxt| qzl| izp| vqk| tjn| zan|