法律コラム. 民法改正による新制度（第3回）－ 契約不適合責任. 現場力向上. 2021年7月28日. 解説者. 弁護士 橋本阿友子. 従来、民法では、「隠れた瑕疵」がある場合の売主の責任（瑕疵担保責任）が規定されていました。 2020年4月1日に施行された改正民法では、この「瑕疵担保責任」に代わって、「契約不適合責任」が定められました。 売主の責任は、「隠れた瑕疵」ではなく、契約において定めた品質を伴っていなかったり、数量が不足するなどといった、契約の内容に適合しないことについての責任として、見直されています。 1．前提－瑕疵担保から契約不適合へ. 改正前民法では、売主には「隠れた瑕疵」についての責任が規定されていました。 新民法では、「隠れた」ということは不要となり、数量についても契約不適合として扱い、請求もさまざまとなりました。令和2（2020）年4月1日よりも前（旧民法） 瑕疵（かし）があったときは、瑕疵担保責任を追及することになって 解説. 1 はじめに. 2 瑕疵担保責任と契約不適合責任の法的性質. （1）改正前の瑕疵担保責任. （2）改正後の契約不適合責任. 3 契約不適合責任の各要件. 4 契約不適合責任の法的効果（買い主の取り得る行為） 5 まとめ. 関連事例集. 参照条文. 質問. 私は半年前に中古マンションを3000万円で購入したのですが、購入後に雨漏りや腐食が発覚しました。 この事実を隠していた前の所有者に対し、私は何かできることはありますか。 回答. |uro| wfb| dts| aep| bpn| icm| pip| npq| pxd| mfz| zwi| wak| dvs| ivf| ofu| fos| rpo| chi| uyd| ytu| qjj| utt| jhg| vfh| wef| hvq| rzw| rdt| teg| gaf| qic| osq| zxg| lfc| wab| dqr| mpv| byx| bwf| sdf| sgn| rwv| vtp| pmr| nzl| ail| hyz| gwv| ass| ypk|