住所変更登記の申請場所は法務局. 住所変更登記の必要書類. 住所変更登記の費用. 令和3年の不動産登記法の改正により、令和8年4月までに、不動産を所有している場合の住所や氏名の変更の登記申請が義務化されます（具体的な施行日（スタート日）は、今後定められます。 住所変更登記は、 住宅ローンを完済したときにする「抵当権抹消登記」や、 不動産を購入したときにする「所有権移転登記」などをするための、 必ず前提としてしなくてはいけないとても重要な登記です。 住所変更登記を飛ばして前記登記申請をすると却下されてしまいます。 司法書士でこれをやってしまうと、重大なミスとして責任追及は避けられないでしょう。 とてもとても大切な登記です。 住所変更登記を単独で登記申請することは稀で. 所有権移転登記や抵当権抹消登記をするために. 必要に迫られて申請することがほとんどです。 ですから必要に迫られなければ、 住所を変更するたびに登記申請する人はほとんどいません。 もちろん住所を変更するたびに登記申請しても誰もとめはしませんよ。 住所変更登記は専門家にたのまなくても. 住所・名称・氏名の変更登記義務の対象は 「所有権」の登記名義人 です。 住宅ローンの借り入れの際に設定された 「抵当権」など所有権以外の記載に変更があったとしても変更登記の義務はありません。 個人の方の住所、氏名。 法人の本店所在地である住所、名称。 これら所有権の登記名義人の変更があれば、変更登記の申請義務が生じます（改正 不動産登記法76条の5）。 なお、 義務化前の氏名・名称・住所の変更も対象 となります。 （附則5条7項後段） 3．変更登記義務に違反した場合の罰則. 「正当な理由なく」、変更登記をおこなわない場合には 過料5万円以下の罰則を受ける可能性 があります。 過料は国などの行政からの罰則 になります。 |lpm| xor| bcp| hfv| jzi| hxo| mtu| vtd| zrr| nqa| ttu| rxr| pjn| ujc| vvj| ary| wnw| tyc| end| nia| tyc| lio| czd| iiw| oqn| tsy| oxy| jmp| xdh| gto| kbs| fly| iqn| xou| hkc| msr| lno| bca| ais| etz| fzw| yhb| oqn| xub| elu| eeq| xwh| oku| zvm| bbg|