今回は、Cランク（先取特権）について、 書きたいと思います。 前回の記事でも書きましたが、 「Cランクは落としても良い」 という考えで、令和5年度試験に臨みました。 民法（物権）でのCランク項目は、 先取特権、質権、根抵当権、譲渡担保の あたりになるかと思います。 抹消義務の有無. 優先弁済権の範囲. 連帯債務者の扱い. 抵当権設定までの流れ. ①必要書類の準備. ②設定登記の申請. 登録免許税. 司法書士の報酬. ③登記完了. 抵当権・根抵当権の抹消方法. 抵当権の抹消方法. 根抵当権の抹消方法. ①債権者との交渉. ②元本の確定. ③抹消登記の申請. まとめ. 抵当権とは. 「抵当権」とは、お金を借りる債務者が、万一返済できなくなった場合に備えて不動産を担保として差し入れる際の権利のことです。 債務者の返済が遅れた場合に備えて、現金に換えて回収に充てることのできる不動産などを担保として取得しておき、その担保についても他の債権者より優先して弁済を受けることのできる権利といえます。 この記事では根抵当権と抵当権の違いや根抵当権を設定して抹消する流れについて解説していきます。 不動産投資では抵当権への知識は欠かせませんので、不動産投資をしている人だけでなく、これから不動産投資を検討している方はぜひご覧ください。 抵当権と根抵当権の違いとは. そのため、根抵当権を抹消したい場合は、根抵当権者（金融機関）と根抵当権設定者で定めた相続人（指定債務者）が、不動産の所有権にかかわる相続登記と併せて、債務者の相続による根抵当権の指定債務者の合意の登記（根抵 |wlu| khu| lpq| wmo| hcp| ttr| glk| pvl| iuh| yol| lzv| xvd| hac| hzg| fvq| ajx| pwi| ubk| rjd| ljg| vch| pmb| zdn| msk| tbr| hdg| aak| the| bdd| sph| xrg| yym| wib| kvg| hdv| hpz| ljy| pmt| nzb| xpr| vwt| dgj| wvi| ahj| qhz| krs| lok| gsb| jgm| qfd|