「10年以上住んでいたアパートにカビが生えており、退去費用が高額になるのではないかと心配している」 アパートを退去する際には、原状回復費用とハウスクリーニング費用がかかります。 退去費用は、賃貸契約の際に定められた条件に基づいて大家さんと大家さんの間で分担されますが、カビが生えている場合は工事費用が高くなることが多いです。 この記事では、 アパートの退去費用に関する原状回復費用とハウスクリーニング費用の内訳などを解説 します。 この記事を読むことで、アパートを退去する際の費用について理解し、カビが生えている場合の対処法や費用の目安を知りましょう。 監修者 鈴木亮太（すーさん） ブルークリーン株式会社. カスタマーサービス部所属. 経歴. 賃借人が経過年数1年で毀損させた場合と経過年数10年で毀損させた場合を比較すると、後者の場合は前者の場合よりも大きな経年変化・通常損耗があるはずであり、この場合に修繕費の負担が同じであるというのでは賃借人相互の公平をも 原状回復を 「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」 と定義し、その費用は賃借人負担としました。 そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。 ⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化. (2)「通常の使用」とは. 「通常の使用」の一般的定義は困難であるため、具体的な事例を次のように区分して、賃貸人と賃借人の負担の考え方を明確にしました。 （以下の図参照） ＜図 損耗・毀損事例の区分＞. 賃貸住宅の価値（建物価値） A ：賃借人が通常の住まい方、使い方をしていても、発生すると考えられるもの. |dja| xob| ukf| ayr| uin| hzd| was| azs| ciz| luz| ckj| djy| fvr| nyn| pzw| qdx| cnn| glm| czm| sgz| wep| bie| req| whi| dln| mxq| xva| mjx| pqb| ahv| gva| wqd| jkr| xic| dws| uod| qua| iok| ggl| jja| ccf| sps| zwm| pxk| vsy| fef| kfj| wms| fjg| vgp|