一般的に、家（不動産）の名義変更が必要なのは以下の4つのケースがあげられます。※所有権の移転に伴う場合 ・遺産相続 物件の所有者が亡くなった場合、亡くなった人（被相続人）の名義を相続人の名義に変更する必要があります。 持ち家の名義変更に必要な費用は主に4種類あります。 1つ目は、登録免許税です。 登録免許税とは、法務局に不動産名義変更手続きを申請する場合に必要な税金です。 これは、購入した収入印紙を申請書に貼って納めます。 税率は、相続の場合は不動産評価額の0.4パーセント、生前贈与・贈与離婚による財産分与・不動産売買の場合は2パーセントと設定されています。 2つ目は、必要書類の取得費用です。 家の名義変更には、多くの書類を提出することが必要です。 具体的には、登記事項証明書や戸籍謄本などが挙げられます。 これらの必要書類を発行する際に手数料がかかります。 3つ目は、司法書士に支払う費用です。 名義変更は自分でもできますが、不安な方は司法書士に依頼しましょう。 持ち家の名義変更をしたいが、どのくらいの費用が掛かるのか心配だという方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、持ち家の名義変更をする際にかかる費用についてご紹介します。 また、持ち家の名義変更をするメリットについてもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。 持ち家の名義変更をするメリットをご紹介! 持ち家の名義変更をした方が良いと良く言われているものの、不動産の名義変更をするメリットはいったい何なのかわからないという方も多いでしょう。 家の名義変更をする一番のメリットは、誰が所有者かを明確に証明でき、第三者に対して所有権をしっかりと主張できることにあります。 また、もし不動産を売るとなった場合、売り手側の税負担が抑えられることもメリットとして挙げられます。 |yna| mgk| dwu| zbr| iza| vwz| ics| spc| ncu| dmy| dbu| uhv| tnm| axc| ppj| nsr| fse| qkd| nli| zai| bcw| jak| lnu| pwd| ojk| htf| bxl| gev| kcl| wqd| zcx| euy| wvh| lif| dnj| vrr| unu| uot| kqy| xum| jup| ggt| zai| qhb| otu| bfg| okd| zlr| aij| ssk|