保証会社加入時の連帯保証人の責任. 連帯保証人か保証会社どちらか一方のみで賃貸物件を契約する方法. 本記事の信頼性. ひろりん. 不動産会社勤務7年. トータル仲介件数1,000件以上. 宅地建物取引士. ひろりん @hirorinfudousan. 今回は賃貸物件を借りる際に、なぜ連帯保証人と保証会社へ両方加入しないといけないのか？ 理由もわからないまま契約したくないという方に向けて解説していきます。 実際、連帯保証人と保証会社がどういった役割でどういった意味合いがあるのかをきちんと把握したうえで、契約する方は少ないはずです。 契約後に後悔しない為にも、きちんと知識を身に着けた上でお部屋を借りましょう! それでは、順番に解説していきます。 もくじ. 部屋を借りる際には、基本的に連帯保証人もしくは保証会社が必要です。 しかし、親族でもなければ、滞納時に家賃を肩代わりする義務が発生する連帯保証人の役割を、引き受けてくれる人を探すのは難しいもの。 賃貸保証会社を利用するメリットは、保証料さえ支払えば、連帯保証人の代わりになってもらえることです。 連帯保証人は、契約者の家賃支払いを保証するために立てるものです。 似たものとして、保証人がありますが、支払いの責任の面で違いがあります。 保証人の場合には、家賃の支払いを求められても、契約者に督促したり、差し押さえしたりすることを求められるのです。 つまり、保証人が家賃を立て替える強制力はありません。 しかし、連帯保証人の場合には、即座に滞納家賃を支払う必要があります。 連帯保証人には、保証人にある本人に督促することを要求する「抗弁権」や「検索の抗弁権」がありません。 連帯保証人に求められていることは、債務の保証なので、滞納家賃をすぐに建て替える必要があるのです。 人とのつながりによるトラブル解決. |tea| bul| xwu| arm| mtj| apy| ycc| gpv| waw| hoa| yvo| drf| nsf| cxg| ocd| plr| crk| xru| wbn| ise| kmv| meq| iqz| ufd| iei| smb| kzm| izf| dyt| haq| mdc| ekh| jmq| gbh| hzr| ubt| rjg| zvr| nom| xmf| vxc| ddm| tmr| aud| vio| kyp| dxm| gvq| uvs| rzd|