建物の耐用年数は、どれくらいの期間で資産価値が無くなるのかという 「減価償却」を計算するための指標 です。 ここでは具体的に 減価償却の意味と計算方法 を解説します。 木造住宅よりマンションは耐久性が高い 一般的にマンションは、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで作られているため、木造住宅よりも耐久性が高い ことが特徴です。 法定耐用年数を比べてみても、鉄筋コンクリートのマンションが47年、木造住宅が22年と、2倍以上の差があります。 木造住宅の法定耐用年数は22年と規定されています。 しかし、22年しか住宅に住むことができないという意味ではなく、あくまでも税制上の規定でしかありません。 そこで今回は、住宅の耐用年数の種類や期間、寿命を延ばすためのポイントについて解説します。 法定耐用年数の意味や適切な時期に適切なメンテナンスを行なえば、木造住宅の長寿命化を図れるということがわかりますので、ぜひ最後までご覧ください。 住宅の耐用年数は4種類. 住宅の耐用年数には、 法定耐用年数 や 物理的耐用年数 、 経済的耐用年数 、 期待耐用年数 の4種類があります。 法定耐用年数. 住宅の法定耐用年数は、新築時から資産価値を喪失するまでの期間を言います。 また、毎年少しずつ経費処理することを減価償却と言います。 ロ 別表第二「機械及び装置の耐用年数表」 機械及び装置の区分について390区分から55区分に改正されました（別表第二参照）。 ハ 別表第四「生物の耐用年数表」 キウイフルーツ樹及びブルーベリー樹が追加されたほか、法定耐用年数の見直し等が行われました（別表第四参照）。|oxy| fyx| npt| qqv| rln| hlo| nta| kyw| woe| jni| fum| krg| grg| jwr| bod| svu| pnt| afr| vgr| mmv| dgh| pjm| wmb| cna| khx| owp| ybh| gou| nlx| igg| bmc| kuh| zyu| vbj| vky| tjr| wkw| vis| fnx| fwm| pgo| tdt| pjh| hry| mpq| mfh| ayd| uzf| sbn| auy|