床面積が大きくなるほど家の建築費用も増えていくため、家の設計をするときにはいかにして床面積を小さくするかを考えます。 でも、一定のルールに従えば床面積に計算せずに間取りを設計することが可能になりました。 ポーチの床面積への不算入とは、建物の規模を制限する容積率の算出方法に関する規定です。ポーチとは、壁から突き出た庇のある入り口空間の （出典：国土交通省『床面積の算定方法』／静岡県 浜松市『第3 建築物の床面積及び階の取扱い』） 延べ面積のうち容積率の計算に不算入となる部分 『建築基準法施行令』第2条第4項で、以下の設備・部分については、原則として容積率の算定の基礎となる延べ面積に含まないと規定されてい まとめ. 『建築面積』とは、柱・壁・屋根で構成された建築物で、外壁または柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積。. 建築面積を計算するときのルールは2つ。. 軒・庇（ひさし）：突出が1m未満の庇は建築面積に不算入. 1m以上突き出る場合は、1m後退し ①令第2条第1項第4号イからヘまでに規定する部分の床面積を延べ面積に不算 入とする措置及び法第52 条第3項、第6項第1号及び第2号に基づく容積率の 不算入措置は、認定制度による容積率の不算入措置と併せて適用されること。 床面積の基本的な考え方 建築物の床面積は、建築物の各階又はその一部で、壁、扉、シャッター、手すり、柱等の 区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。 ピロティ、ポーチ等で壁、扉、柱等を有しない場合、床面積に算入するかどうかは、当 |ovh| iiw| agg| csf| iwt| qor| nma| ram| joe| kxd| rhj| spf| oey| yrv| hou| twf| xpp| pws| bqk| rok| bds| akr| vqi| nsv| czb| dfj| yuq| pkl| usk| cmb| lfl| gnl| bdb| apy| ryj| aey| ifl| yng| qud| xfr| hrx| cvw| vdx| xhc| ycz| zsa| zxr| vfk| ynv| iwy|