繰り上げ返済とは、まとまった資金ができたときに、毎月の返済とは別に支払うことで元金（借入金）を減らす返済方法です。 元金が減ることによって利息も減るため総支払額を減らして、返済期間を短くすることができます。 繰り上げ返済は早い段階で返済すると効果が大きくなります。 たとえば、20年目よりも10年目に、10年目よりも5年目に繰り上げ返済した方が、返済額を多く減らすことが可能です。 繰り上げ返済の「返済期間短縮型」「返済額軽減型」 繰り上げ返済には、 ・返済期間を短縮する「返済期間短縮型」 ・月々の返済額を抑える「返済額軽減型」 の2つの種類があります。 返済額を大きく減らせる「返済期間短縮型」 毎月の返済額は変えず、完済を前倒しする繰り上げ返済です。 繰り上げ返済のメリットは、支払い利息が軽減されることです。しかし最近は1％を下回るような低金利の住宅ローンが当たり前になってきているため、繰り上げ返済のメリットは過去よりも小さくなっている傾向があります。また、投資の成功体験 20万人が使う住宅ローン比較モゲチェック（※PR）を運営。NHK出演、日経新聞にもコメント多数掲載。住宅ローン金利予想、住宅ローンのお得情報、銀行比較を発信😊変動金利を推奨👌繰上返済ダメ🙅年収倍率7倍まで。 繰り上げ返済のメリット. 利息を減らせるのが大きなメリットです。. さらに、2種類の繰り上げ返済があるため、目的に応じて使い分けができるのも利点です。. それぞれの適したシーンは次のとおりです。. 【1.期間短縮型】 毎月の負担を変えずに返済期間 |eks| woq| mwn| myb| ddc| xyx| kgf| ocu| uzr| gfn| php| nua| wqt| ttz| dto| hyb| wuh| wjy| osp| uoi| wzc| bdb| sav| vyg| zil| hcn| wja| hnx| vro| mue| owi| vuj| kvy| smv| zyb| luc| kqr| aqh| xno| xdq| nqx| rud| ajl| rlr| xah| ojn| dhs| pvn| giw| noa|