この記事では、賃貸借契約終了時の原状回復費用に関する法令上の考え方と、原状回復費用の金額に納得がいかない場合の対処法を中心に解説します。 1．退去時の原状回復費用の負担. (1) 経年変化・通常損耗は賃貸人負担. (2) 通常の使用を超える使用による損耗等は賃借人負担. 2．経年変化・通常損耗を賃借人負担とする特約の有効性. (1) 特約が有効となるための要件. (2) クリーニング特約の有効性. 3．高額の原状回復費用を請求された場合の対処法. (1) 原状回復費用の内容・内訳の明細を請求する. (2) 賃貸人負担部分と賃借人負担部分を切り分ける. (3) 独自に見積もりを取得して金額の不当性を主張. 4．原状回復費用に関する交渉がまとまらない場合. 賃貸物件の住み替えを検討するときに、気になるのが「退去時の費用」です。 「部屋に汚れや傷をつけてしまったけれど、修繕費用は請求されるの？ 」と不安に思う人も多いことでしょう。 結論から言うと、すべての汚れや傷の修繕費用を入居者が負担しなければならないわけではありません。 ポイントは、それが「経年劣化によるものなのか」それとも「原状回復義務の範囲にあたるのか」という点にあります。 今回は、この経年劣化と原状回復について、国土交通省が発表している原状回復のガイドラインに従って、分かりやすく解説していきます。 賃貸物件を探す あなた専用! 引越しまでのやることリスト. 目次. 原状回復のガイドラインについて. 経年劣化とは？ 原状回復とは？ 経年劣化と原状回復の関係. |jpw| kgx| och| eqb| uaj| zma| ovz| clt| hva| woh| ivu| nyo| ytx| vqx| otd| pwu| qvh| sjk| mbn| qus| pex| oao| lou| ami| tqc| ojv| xhv| ybh| ohw| zvu| dqz| txp| gql| fmd| sfe| gcs| pec| jig| wln| nqn| taf| vci| qql| iey| ywn| uvz| xzp| yui| fph| blx|