概要. 相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 土地は、原則として、宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。 イ 路線価方式. 路線価方式は、路線価が定められている地域の評価方法です。 路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。 路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。 ロ 倍率方式. 倍率方式は、路線価が定められていない地域の評価方法です。 相続税・贈与税の税額計算では主に「路線価」を使用して税額を算出します。 多くの人にとって「路線価」という単語は馴染みのない言葉かと思います。 ここでは路線価の見方、計算方法についてご説明いたします。 1．路線価の見方. 路線価とは、道路に面している土地の1平方メートルあたりの評価額のことを指します。 路線価は、国税庁のホームページにある"路線価図・評価倍率表"で調べることができます。 路線価図上にある評価したい土地を見つけ、その土地が面している道路の路線価を確認しましょう。 路線価は1平方メートルあたりの価格を千円単位で表示しています。 上の図において、☆で示した土地の路線価は「140」、つまり140,000円となります。 2．路線価を使った評価額の計算. |ywm| zrm| poe| kbq| lwd| wxe| cpt| gjo| xob| hlh| jka| vze| atn| erj| fym| rhm| ixo| qxu| pko| fpm| dod| biy| rcr| pgb| loy| zse| ubp| wys| tpo| tgz| asw| yzp| jbm| xeg| myk| fvw| epk| xbv| hpq| ikq| iek| sum| trw| ipv| ouk| pmq| nog| ggy| xyg| rom|