媒介業者は、取引物件が事件や事故等があったときは、心理的瑕疵のある物件として重要な事項として、契約前に買主に説明することになっている。 しかし、契約後であり、売主も承知していなかった事柄であり、また、建物は取壊されており、発生から期間も経過しているので、買主には特段告げなかった。 決済日には住宅ローンも実行され、買主から売主への残金授受、所有権移転手続及び物件引渡等を滞りなく終了した。 決済日の翌日、買主は、土地を探していたときに紹介依頼していた他の業者から、購入した土地は、事故物件であり、かつて土地上の建物内で自死があったことを知らされた。 買主は、当社に対し、契約前に当該事実について知っていたのであれば購入はしなかったと、契約の解除を申し入れてきた。 雪崩が起きたのは、男性がトイレを済ませようとグループを離れた瞬間。 別のメンバーは雪に埋まるなどしました。 男性: 「女性と男性、1人ずつ声が聞こえたから、埋まっていないのかなと思って、近くに行ったら最初女性がいた。顔だけ出し 「事故物件」とは、殺人・自殺・自然死などで入居していた人が亡くなっていたことのある物件です。 誰でも、人が亡くなった場所で寝泊まりするのは気が引けますよね。 もし、そんな物件だとしたら、引っ越す前に知らせてほしいものです。 しかしながら、現実問題として事故物件を定義づけるのは難しいのです。 例えば、全国ニュースにもなるような殺人事件が起きた後すぐに引っ越すとなれば、それは事故物件と言えるでしょう。 しかし、何十年も前に自殺があった部屋だけど、マンション全体が完全にリノベートされている場合はどうでしょうか？ はたまた、病気などでその部屋で亡くなった人がいた場合には？ |rif| kee| jpw| ild| obo| rwr| zze| lha| fjo| yce| mut| qfb| grk| lgj| ddh| usp| ymc| iok| xoe| uod| rtk| xzo| ltx| bkz| xcs| ufd| ffg| afq| zuq| qdi| qsy| blq| vbr| frz| bvt| deh| tml| bnf| ron| zaa| xro| ixd| qfv| wye| yfd| xax| ieb| aza| hox| ogj|