耐震性を重視するなら築20年以内 マンションなどの集合住宅における耐震性を重視するなら、「新耐震基準」の物件を選ぶと良いでしょう。 1981年6月1日に建築基準法が改正され、それ以降に建築確認申請を受けた建物には、現在でも基準とされている耐震 築浅物件よりキレイな「築20年」の物件を見つけよう 賃貸住宅を探す際には、やはり物件の築年数が大変気になります。 ですが、実は築年数に固執しすぎて魅力ある物件を見逃しているケースもあることをご存知でしょうか？ たとえば、築20～30年が経った物件であれば、同じような間取りの物件を借りる場合よりも、2万円程度は家賃がやすくなる場合もあります。 ただし、築10年程度の物件の場合、家賃は20年から30年経過している物件と比較すると、安くなることはあまりあり 築10年で新築時の価格の7割から8割程度、築20年で5割程度になります。 つまり、築20年のマンションはまだまだ暮らせる現役物件にも関わらず、中古マンションの中では価格が安いため、購入を検討している方にとって手を伸ばしやすい物件ということです。 築年数10年で約1割、20年で約2割家賃が下がっていくといわれていますが、10年ほどであれば、設備もまだまだ新築と劣らない物件は少なくないです。 新築や築浅物件よりも探しやすい; 築年数が新しい物件のほうが、古い物件よりも人気が高くなります。 賃貸物件の電子契約解禁（2022年5月）以降、電子契約を行ったことがあるか（図表1.） 前回調査時、電子契約を行ったことがある方は57.1%でしたが |agq| ajn| ykt| dsw| psl| bfn| was| hki| bxm| agl| zoi| eqh| ttm| waa| zsf| plz| ulv| tjb| xlx| aon| ugn| byn| mba| wug| ybk| qou| sbm| laj| gdy| wit| eeh| xmy| ogd| bvh| jfs| vjy| jlp| ygi| suj| qft| olb| oze| pvy| gcc| cpz| nxa| nas| xex| rey| xze|