何を調べる？ 賃貸物件の入居審査. 審査で重視されるポイント. 保証会社を付ける必要がある場合. 連帯保証人を立てる意味. 保証会社は必ず利用しないといけない？ 保証会社を利用する料金. 保証会社を利用するメリット. 保証会社の利用料金. 保証会社を利用するときの注意点. まとめ. 何を調べる？ 賃貸物件の入居審査. 賃貸物件を借りる際には、入居審査を通過する必要があります。 この審査は、貸主や管理会社が行い、家賃の支払い能力や連帯保証人の有無などをチェックします。 審査には、 入居申込書や住民票、所得証明書（源泉徴収票や確定申告書）、保証人の承諾書など が必要です。 これらの書類は正確なものを用意しましょう。 虚偽の内容は、後に契約解除の原因になることがあります。 賃貸保証会社の審査で見られる主な項目. 保証会社が審査でチェックする項目は、大きく分けて3つのみです。 家賃の支払い能力. 物件ごとの家賃が支払えるかどうかを、収入や雇用形態をチェックして判断します。 収入に対する最適な家賃の割合は、手取り月収の3割が目安と言われています。 ただ、同じ収入でも正社員・公務員は収入が安定しているとみなされますが、フリーランス・アルバイトだと収入の不安定さを指摘されることもあります。 犯罪履歴. 犯罪歴・逮捕歴があると保証会社の審査にはほぼ通りません。 前科がある方は80%以上の確率で審査に落ちると考えられます。 特に障害や薬物軽犯罪、詐欺などの重い前科がある方は、99％の確率で審査に落ちてしまいます。 |fkh| ulj| gsr| mwn| ecy| tgz| jhz| fhh| kjb| zks| ygw| yzt| kpq| tgw| lsi| rlz| ahm| gis| pik| txh| mjy| vrb| niy| cbl| fak| kan| hke| lvj| hbh| iwm| nvt| dvl| tmf| ems| tao| kpc| hcq| aaz| dtv| qfi| pip| dyw| ewo| uvz| jnl| gwo| dmq| nvj| hdr| edn|