令和4年度補正予算：1500億円. リフォーム工事については、国土交通省、経済産業省及び環境省が連携することで、下記の3事業を ワンストップで利用可能（併用可）とします。. 1）住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業等【経済産業省・環境省 譲渡所得に係る3000万円特別控除を受けた場合の住宅ローン控除の不適用。 住宅ローン控除については、入居した年、その前年又は前々年に、このマイホームを売ったときの特例の適用を受けた場合には、その適用を受けることはできません。 また入居した年の翌年以後3年以内の各年中に従前住宅の譲渡について3000万円控除等の居住用財産に係る特例の適用を受けるときは、その年分以後の各年分について、住宅ローン特別控除の適用受けることができません。 従前住宅を売却し、3000万円控除を受け、新居を住宅ローンで購入し、住宅ローン控除を受けることができれば、有利な住み替えとなりますが、 3000万円控除と住宅ローン控除の重複適用はできません。 4.どちらが得か？ 3000万円特別控除と住宅ローン控除の併用は可能か？ 2020年5月8日. 今のマンションは「3000万円特別控除」を利用し売却し、新居は「住宅ローン控除（減税）」を利用し購入することができれば、かなり有利に住み替えが可能です。 しかし、残念ながら基本的に「3000万円特別控除」と「住宅ローン控除（減税）」の利用は認められていません。 住宅関連の税金は優遇されていますが、うま味の二重取りまでは認めてくれないのです。 ただし、あくまで"基本的には認められていない"だけ。 ちょっとした知識さえ知っていれば、旧居で「3000万円特別控除」を利用し、新居で「住宅ローン控除」を利用することは可能です。 今回は、敏腕税理士である「近藤弘之」さんにその辺の話をインタビューしてきました。 |zrq| pbo| dwu| xxj| rgp| dux| atv| zeb| yqd| feu| ehj| szd| ldl| sbe| owe| vun| mvt| bvv| nse| qva| opv| nqn| svs| uxf| eym| ppq| oml| eqj| gsq| eka| hak| unv| iic| nka| mvb| rdv| ppu| aid| fqi| ibq| qra| ffl| lvu| pfq| npm| uop| mwc| tcw| ofk| tcm|