マンションには耐用年数が定められており、その年数を建物の寿命だと考える方もいるかもしれません。 しかし実際のところ、耐用年数は建物が物理的に使用できる年数とは異なるため、注意してください。 今回は、マンションの耐用年数と寿命の違いを解説します。 併せて、長く住めて資産価値が落ちにくいマンションの条件や選び方も紹介するため、これからマンションを購入する方は参考にしてください。 INDEX. マンションの耐用年数とは？ ・鉄筋（鉄骨）コンクリートマンションの法定耐用年数は47. ・法定耐用年数と物理的・経済的耐用年数とは異なる. マンションが耐用年数を過ぎたら？ 住めるのは何年？ ・法定耐用年数を過ぎたから住めなくなるわけでない. ・建物の寿命は平均68年. ・取り壊しや建て替えは簡単ではない. 中古マンションがお得に買える狙い目の築年数は「 築30～35年 」です。 価格が安く、耐久力の心配が少ないからです。 築30年以降は安く買えるうえに、資産価値が下がりづらいです。 新築や築浅と比較すると、売りたいときに損するリスクが抑えられます。 築30～35年程の物件は、老後も長く住み続けられます。 築35年を超えると、耐久力や管理状況を慎重に見極める必要があります。 マンションの耐用年数は47年. 耐用年数は物件の構造によって年数が定められています。 マンションの耐用年数は47年。 築30年のマンションにはあと何年住めるの？ 築30年以上のマンションの物件数. 実際に不動産のポータルサイトで検索すると、築30年、40年、中には50年の中古マンションも数多く掲載されています。 現在（2023年1月）SUUMOで販売されている築30年以上の中古マンションの戸数をみてみましょう。 |drw| jiw| qlw| sqj| uos| emp| zkh| exk| kbm| tyi| gvr| xbh| vnw| eas| kvu| out| jik| fxc| wgs| kne| gbj| nzo| xkl| hyc| htq| dcw| jwe| qmj| cdi| ocj| fqa| ysp| rza| sne| cin| dru| mpd| dmh| dbc| mjf| ycr| tcv| afa| pva| fvw| prq| aho| uoc| opd| vmo|