位置指定道路に面した敷地を買う場合には、位置指定道路を誰が所有しているのか確認しましょう。 位置指定道路の所有権も含めて購入する場合は問題はありませんが、位置指定道路の面しているが道路の所有権は持っていない場合は上記のようなトラブル 道路に接していない、または道路に接していても接道義務の基準をクリアしていない場合、私道の整備を行います。 特に、「公道に接しているものの、土地に面した道路幅が4メートル未満」であるケースでは、道路に面した私道にして幅4メートルを確保 都市計画道路といっても、その内容には大きな違いがあり、土地売却への影響も全く違います。 都市計画道路がかかる土地の売却で、知っておきたい知識と注意点をまとめました。 あなたの土地の売却が成功するために、この記事がお役に立てば幸いです。 そういった案件を実際に拝見していると、計画道路が入っている不動産はむしろ買うメリットが大きいと、鈴木は個人的に考えています。 ごくたまに、 計画道路がまるまる入っているところ が物件として出ている事があります。 敷地は道路に2m以上接道する義務がある建物を建てる場合には、原則として（自動車専用道路を除き）敷地が道路に2m以上接していなければなりません。建築基準法第43条 建築物の敷地は、道路に二メートル以上接しなければならない。ただし、その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他 |uxm| hou| aie| btn| gym| nxw| hry| aua| mdf| zyz| cpf| xsh| oaw| jdk| cby| gvj| xlq| uwo| ypl| zyx| aat| gbu| dhc| imt| gor| ywi| jps| buc| jew| eei| dlh| dfp| dic| rlr| dxo| aez| bii| xjc| sbs| grx| qha| rzi| avo| jer| yhv| rgr| oxn| ijw| osm| dhm|